FII HCTR11 tem mais um dia no vermelho e já acumula queda de 11% na semana

Após encabeçar a lista das maiores perdas na sessão desta terça-feira (8) – queda de quase 6% –, o FII Hectare CE (HCTR11) tem mais uma sessão no negativo. Hoje, às 12h24, o fundo operava em baixa de 3,6%.

Na semana, o fundo classificado como high yield – de maior risco – acumula perdas de 11%, a maior entre os principais FIIs da Bolsa.

O HCTR11 ainda não anunciou o pagamento de dividendos em agosto – referente ao resultado do mês anterior. Normalmente, o anúncio ocorre no mesmo dia de outras carteiras high yield como Devant Recebíveis (DEVA11) e Versalhes (VSLH11), que anunciaram os rendimentos na segunda-feira (7).

O Hectare está entre os fundos que sofreram ao longo do ano com a inadimplência em série de certificados de recebíveis imobiliários (CRI). Por conta do problema, o fundo perdeu valor na Bolsa e acumula baixa de quase 50% em 2023.

O fundo também teve de reduzir dividendos nos últimos anos, saindo de valores acima de R$ 1,10 por cota em 2022 para R$ 0,50 – distribuído em julho.

Na sessão de hoje, o Tordesilhas EI (TORD11) encabeça a lista das maiores quedas, com perdas de quase 5%. O fundo não distribui rendimentos há seis meses e opera na mínima história.

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Ifix hoje:

Na sessão desta quarta-feira (9), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera no campo negativo. Às 12h24, o indicador registrava queda de 0,14%, aos 3.212 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta quarta-feira (9):

Maiores baixas desta quarta-feira (9):

Fonte: B3 

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110 ofertas de FIIs para escolher, mas como? 5 dicas para decidir quando entrar (ou não) em uma emissão

As emissões de novas cotas dos FIIs costumam ser uma oportunidade para quem quer aumentar participação em um fundo pagando um preço abaixo do mercado. Mas em um período de muitas ofertas – como o atual – é necessário redobrar a atenção antes de subscrever novas cotas, recomendam especialistas.

Em 2023, a Comissão de Valores Mobiliários (CVM) autorizou 110 emissões de novas cotas de fundos imobiliários. Se todas alcançarem o objetivo inicial, o segmento deve captar algo próximo a R$ 17 bilhões.

Como são obrigados a distribuir 95% do lucro que obtém com aluguéis ou papéis do setor imobiliário, os FIIs dependem das ofertas para expandir o portfólio ou mesmo para abater eventuais obrigações financeiras – contraídas, por exemplo, na compra de imóveis a prazo ou na emissão de títulos de dívidas, como os certificados de recebíveis imobiliários (CRI).

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Mas nem sempre a emissão lançada pelos FIIs tem como foco o pequeno investidor – ou investidor de varejo. Para esse público, as ofertas focadas nos investidores institucionais podem embutir condições menos favoráveis.

Para identificar se vale ou não a pena participar da emissão, é fundamental observar alguns elementos. Entre os fatores de atenção estão o valor das novas cotas emitidas, os custos da oferta, a confiança na equipe de gestão, a destinação dos recursos e a dinâmica da emissão.

Dividendos hoje

Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta quarta-feira (9).

Fonte: StatusInvest

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