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No primeiro semestre deste ano, o preço dos imóveis em João Pessoa apresentou uma valorização de 7,7%, colocando a cidade como a segunda capital, entre 12 das 16 monitoradas no país, com melhor desempenho de valorização. Estes dados são do Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP+, no início do mês de julho.
A alta dos preços de vendas de imóveis residenciais foi de 1,55%. João Pessoa teve apenas uma queda da variação anual dos preços de venda de imóveis residenciais desde quando entrou na lista das cidades monitoradas pela FipeZAP, que foi no ano de 2019, com uma queda de -4,46%. Após este momento, a variação só aumentou: 4,30% em 2020, 8,44% em 2021, 10,26% em 2022 e 9,82% em 2023. Neste ano, o crescimento na valorização dos imóveis já chega a 12,47%.
Para André Varela, gerente comercial da MRV na Paraíba, a alta dos preços tem relação com a demanda contínua no processo de crescimento da cidade. “A valorização dos imóveis na capital paraibana reflete o aumento constante da procura por habitações, impulsionado pelo crescimento urbano e pela atratividade de João Pessoa como um excelente lugar para se viver e investir”, declarou.
Na Paraíba, a construtora iniciou suas operações em 2011. De lá para cá, construiu uma história sólida no estado, com 13 empreendimentos e 5.920 unidades lançadas, nas cidades de João Pessoa, Cabedelo e Campina Grande. Destas, mais de 4.922 já foram vendidas e 4462 já entregues. “Como empresa que mais vendeu imóveis através do MCMV, podemos dizer que não há nada mais gratificante do que participar da realização do sonho de tantos paraibanos”, afirma o gestor comercial.
“Construímos uma relação de confiança no estado. São 13 anos de investimento e desenvolvimento local, onde entregamos lares e realizamos os sonhos de diversas famílias. O imóvel é um ativo que se valoriza muito ao longo dos anos. Então para quem sonha em ter a sua primeira moradia própria, deve fazer o quanto antes. Vamos continuar investindo na Paraíba, com novos lançamentos e entregas”, comenta André Varela.
Resultados para além da Paraíba
Além de ótimos resultados em João Pessoa, o Grupo MRV&CO (B3: MRVE3) atingiu um recorde de vendas líquidas no segundo trimestre deste ano: R$ 2,5 bilhões, o que representa um crescimento de 19,1% em relação ao primeiro trimestre de 2024. Apenas no mês de junho, foi registrada a marca de R$ 1 bilhão em unidades vendidas.
O CFO da MRV&CO, Ricardo Paixão, reforça o melhor momento operacional do Grupo na última década. “Registramos a melhor safra de vendas da história no 2T24, o que nos dá confiança para entregar o guidance que divulgamos ao mercado no início deste ano. Os impulsos do governo, com os programas habitacionais nas esferas federal e estadual, agregam boa perspectiva para o desempenho do Grupo nos próximos trimestres”, comenta o executivo.
Financiamento direto
No 2T24 foi concluída ainda a primeira cessão de recebíveis de financiamento direto com ágio. Do total cedido no trimestre, 58% se referem à carteira de financiamento direto, proposta de valor exclusiva da MRV para os clientes, que ganham uma nova opção para financiar imóveis. O financiamento direto está disponível para clientes com renda mínima de R$ 8 mil, sendo válido para unidades da marca Sensia ou mesmo de empreendimentos direcionados ao programa Minha Casa Minha Vida.
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Portal da Capital
